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Si se realizan obras de conservación o acordadas por una autoridad competente en la vivienda arrendada y estas la hacen inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin indemnización alguna.
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Siempre que se quiera que los contratos tengan efecto frente a terceros no firmantes del contrato, deben inscribirse en el Registro de la Propiedad.Expliquemos de otra forma, si queremos que en caso de embargo de la vivienda, el arrendatario pueda seguir usando la vivienda a cambio de precio es necesario que el contrato esté inscrito en el Registro de la Propiedad, de tal forma que la entidad financiera pueda consultar quien tiene la posesión del inmueble.
Y si fuera preciso, también defendemos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
La pregunta es la siguiente: nos da un mes para irnos de la casa en caso de no querer redactar nuevo contrato, ¿es un plazo conforme a ley o tenemos derecho a un plazo mayor?
No se preocupe por el costo de nuestros servicios. Ofrecemos tarifas competitivas y acordamos un presupuesto con nuestros clientes antes de comenzar cualquier trabajo. Esto significa que siempre sabe lo que paga y puede planificar su presupuesto con anticipación.
Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en Abogados Alquiler Málaga todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos.
Si está pensando en alquilar un piso en Málaga o ponerlo en alquiler Century Abogados le puede ayudar. Un abogado alquiler Málaga le asesora sobre cualquier procedimiento derivado del alquiler.
Un desahucio de un inmueble es un procedimiento judicial por el que un propietario emprende acciones legales para recuperar su propiedad.
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ITP: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales debe pagarlo el arrendatario, la ley presume que, vigente el contrato de alquiler, el inquilino adquiere el derecho a utilizarla por un periodo de tiempo a cambio de una renta pactada . Es un impuesto autonómico, por lo que es cada comunidad autónoma la que come to a decision su importe.